열람기간·현실화율·개별공시지가 확인 방법까지 한 번에 정리했습니다. 📋 목차 2026 공동주택 공시가격 핵심 변화 전국 평균 9.16% 상승, 지역별 차이 서울 상승률이 높은 이유 공시지가 조회 및 열람 일정 이의신청 방법과 유의사항 FAQ 1. 2026 공동주택 공시가격 핵심 변화 2026년 공동주택 공시가격이 발표되었습니다. 올해 가장 큰 특징은 전국 평균 9.16% 상승 이라는 점이에요. 조사 대상은 약 1,585만 호로, 현실화율은 69%로 유지 되었습니다. 즉, 정책적인 비율 인상보다는 최근 시장 가격 상승분이 반영된 구조라고 볼 수 있어요. ✔ 전국 평균 상승률 9.16% ✔ 현실화율 69% 유지 ✔ 열람 및 의견제출 가능 기간 운영 2. 전국 평균 9.16% 상승, 지역별 차이 지역별 편차는 상당히 컸습니다. 서울은 18.67%로 전국 최고 상승률을 기록했어요. ▪ 서울: 18.67% 상승 ▪ 경기: 6.38% 상승 ▪ 세종: 6.29% 상승 ▪ 제주: -1.76% 하락 ▪ 광주: -1.25% 하락 같은 해라도 지역에 따라 상승·하락이 나뉘는 만큼, 전국 평균만 보고 판단하면 안 됩니다. 반드시 내 주택 기준으로 확인해야 해요. 3. 서울 상승률이 높은 이유 서울은 특히 강남 3구 평균 24.70% 상승 으로 높은 증가율을 보였습니다. 성동·용산 등 한강 인접 지역도 23% 이상 오르며 상승 흐름을 주도했어요. 반면 나머지 15개 자치구는 평균 6%대 수준으로 비교적 안정적인 흐름을 보였습니...
